亚博官方手机版-万科深夜公告456亿重组深铁预案

本文摘要:房地产中国网速6月17日晚,万科(2202.hk)公告公布了计划出售股票出售资产的计划。

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房地产中国网速6月17日晚,万科(2202.hk)公告公布了计划出售股票出售资产的计划。根据公告,万科计划以发售股票的方式出售深圳市地铁集团所有者前海国际100%的股票,可行性交易价格为456.13亿元,全部交易价格交易发售股票的方式缴纳,可行性确认价格股票的发售价格为每股15.88元,即价格基准日前60个交易日万科股票交易平均价格的93.61%。

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根据目前的股价方案,万科预计将向深圳地铁集团发售a股2、872、355、163股,h股股本一定时,交易完成后,深圳地铁所有者万科a股占万科本次交易完成后总股本的20.65%,深圳市钏盛华股份有限公司及其完全一致行动者总持有的a股占上市公司本次交易完成后总股本的19.27%。本次交易通过股东大会意味着万科重组深圳地铁顺利。根据公告,这次白鱼交易的目标资产是前海国际为中枢建设房地产项目公司,目前主要资产是需要开发的前海中枢项目地块和安托山项目地块,是深圳核心地区极为不足的大型优质地铁建设项目,总建筑面积约为181.1万平方米。

其中,安托山项目位于二号线、七号线双地铁交汇处,是深圳第一豪宅集群区罕见的大型地块项目,前海枢项目规划为三条地铁线和两条城际铁路交汇,未来可通过轨道交通往返香港,定位为领导深圳进入世界城市、领导地区经济变革升级的世界级枢纽综合地标。根据计划,万科本次发售股价达到15.88元/股,即万科a股清算前60个交易日的93.6%。

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根据《上市公司根本资产重组管理办法》,上市公司上市股票的价格不得高于市场参考价格的90%。市场参考价格是本次发售股票销售资产的董事会决议公告日前20个交易日、60个交易日或120个交易日的公司股票交易平均价格之一。考虑到万科a股股价在清算前急剧上涨,在这次预案中,万科a股前60个交易日的平均价格可以自由作为市场参考价格。

与持续清算的万科a股相比,持续交易的h股股价似乎更有参考意义。6月17日,万科h股的收盘价为17.52港元/股,换算人民币约为14.857元/股。从以往的上市公司重组案例来看,大部分公司以参考价格的九成为发售价格,万科董事会秘书朱旭经过协商,本次万科白鱼发售价格为参考价格的93.6%,低于现在的h股发售价格。

事实上,6月17日下午,万科已经在审查会上发售股票销售资产的预案开会。据报道,11名董事张利平董事指出,自己没有潜在的关联和利益冲突,申请人对所有有有关议案都没有行使投票权,因此有关议案的10名董事开始投票。征求万科管理层对预案的报告后,华润董事明确提出赞成意见,应对接受万科和深圳地铁的合作不利于万科的发展,但指出没有以适当发售股票的方式构筑,可以用现金销售等方式展开。

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华润董事的意见与现场独立国家董事有很小的分歧,独立国家董事回答说:我特意去深圳地铁,看了两个项目的地块,真的很好。我真的这次卖的不是资产,而是万科的未来。另一位独立国家董事指出,如果不通过,不会损害万科品牌形象,如果地铁资产不能流通,华润有哪些优质资产可以协助万科发展,确保中小投资者的利益?最后,经过无关联的10名董事投票,7名董事同意,3名华润董事同意,最后董事会以2/3的票数通过了这次的预案,但是这个重组方案最后能否接受股东大会,还不能区分。

公告称,公司股票自2016年6月20日大市开始清算后,取得深圳证券交易所审查结果后,另行通知复标。

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